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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 3.600.000 € (cod.64b35086)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 3.600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Professione Casa Versilia) a
3.600.000 € per una
superficie commerciale di
535 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6728 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.680 €/m² e
7.299 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marina di Pietrasanta (da 4.225 €/m² a 8.095 €/m²) e per ville in zona Marina di Pietrasanta (da 4.265 €/m² a 8.225 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Pietrasanta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile
Sul fronte mare di Marina di Pietrasanta, si vende immobile unico nel suo genere, trattatsi di villa singola posta sul fronte mare di marina di Pietrasanta, sviluppata tutta al piano terreno, con parco di Mq.6.000, dove sorgono sempre le dune di sabbia che si sono create nel passato. L'immobile è unico nel suo genere, un "quadro d'autore", si compone da ingresso nell'ampio soggiorno con grandi vetrage che lo rende iper luminoso, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali ognuna con bagno privato, bagno di servizio al piano e rispostiglio/dispensa, L'immobile dispone anche di un piano seminterrato con possibilità di personalizzazione. Possibilità di cospicuo ampliamento e/o demolizione e ricostruzione di immobile "moderno
