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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 420.000 € (cod.64b3280b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.119 €/m² e
4.559 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con caminetto
Cod.11539 Rif.Ag. 320 - PIETRASANTA, in primissima collina, Vista Mare (entroterra di Forte dei Marmi), 10 minuti sia da Pierasanta che da Forte Dei Marmi Villetta singola abitabile, disposta su unico piano e composta da cucina abitabile con camino, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno. L'immobile è ampliabile fino a 130 mq.L., e può essere costruito un rimessaggio. Possibilità di realizzare una piscina. Corredato da un terreno ca. 7.000 mq. con frutteto, oliveto e bosco. Oggetto molto interessante per la posizione unica ( vicinissima ai servizi ) e per la tipologia del terreno
