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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 1.300.000 € (cod.64b2ec40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 1.300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Umbria nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6500 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.796 €/m² e
6.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per case indipendenti (da 4.300 €/m² a 7.840 €/m²) e per ville (da 4.270 €/m² a 7.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, ma anche la zona di Marina di Pietrasanta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta pressi Via Umbria) è pari a
6.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LE VILLE
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Pietrasanta- Elegante villa con piscina in zona strategica tra la cittadina e il mare. L'immobile di lusso è articolato su tre livelli: al piano terra si trovano un ampio salone vista piscina e zona dining, cucina moderna con accesso anche esterno per poter cenare o pranzare comodamente sotto le vele delle pompeiane o a bordo piscina e bagno al piano con doccia. Al piano primo camera padronale con bagno en-suite con vasca e zona armadi, camera doppia, cabina armadi da cui è possibile ricavare una cameretta e secondo bagno con doccia. Nel piano seminterrato zona salotto, camera matrimoniale, bagno con doccia e zona lavanderia. L'immobile ha una bellissima zona living esterna sapientemente piantumata ed i materiali sono di alto livello come la cura dei dettagli nelle rifiniture interne. L'Agenzia Immobiliare Le Ville nasce in Toscana nelle vicinanze della citta di Lucca, a Marina di Pietrasanta principale cittadina balneare situata lungo il litorale della Versilia dall'idea di Rossella e Mauro esperti agenti immobiliari che operano da diversi anni nel settore. L'Agenzia Immobiliare Le Ville è specializzata nella vendita e nell'affitto di case, ville, villette e appartamenti nella zona di Pietrasanta e provincia, soprattutto a Marina di Pietrasanta, Forte dei Marmi e Camaiore. L'Agenzia Immobiliare Le Ville offre servizi immobiliari in cui affidabilità, trasparenza e competenza professionale sono messe al servizio dei prop
