L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Pietrasanta a 720.000 € (cod.64ad1875)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 720.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da immobiliare di ciardella sara) a 720.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4363 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.220 €/m² e 4.796 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 2.455 €/m² a 4.790 €/m²) e per case indipendenti (da 3.165 €/m² a 6.665 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 200 annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strettoia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,83%).

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