L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Pietrasanta a 850.000 € (cod.64ac875d)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ARCA Immobiliare) a 850.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3863 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.705 €/m² e 4.095 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 200 annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strettoia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,83%).

•  Sito Istituzionale: Pietrasanta
•  Wikipedia: Pietrasanta
•  Mercato Immobiliare a Pietrasanta
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Capezzano Monte
•  Mercato Immobiliare in zona Capezzano Monte