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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 2.000.000 € (cod.64a8e85d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 2.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a 2.000.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5714 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.769 €/m² e 6.266 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per case indipendenti (da 4.275 €/m² a 8.060 €/m²) e per ville (da 4.275 €/m² a 8.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Pietrasanta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta) è pari a 6.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
2.000.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
5714 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
5
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pietrasanta (LU)
Zona OMI:
D6 (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO)
Indirizzo:
Marina di Pietrasanta
Pubblicato:
gio 25 aprile 2024

PROPOSTO DA:

VERSILIA2000IMPERIALE

DESCRIZIONE

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A marina di Pietrasanta bella villa con piscina completamente ristrutturata e arredata composta da ingresso,ampio soggiorno,pranzo,grande cucina abitabile 3 camere matrimoniali 2 bagni,veranda con affaccio su piacina, al piano superiore altro salotto 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio,2 bagni,depandance per personale con camera angolo cottura bagno,giardino,posto auto,aria condizionata,disponibile anche per affitto estivo

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