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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 1.850.000 € (cod.64a8d19a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 1.850.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Strinato nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
1.850.000 € per una
superficie commerciale di
582 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3178 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.325 €/m² e
3.718 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ciavarella
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare
Villa con piscina e vista panoramica sulla costa versiliese e parco privato, situata sulla collina di Ripa alle spalle di Forte dei Marmi. Situata in una posizione unica, questa proprietà di circa 582 mq regala una vista panoramica sorprendente: lo sguardo si perde tra il Golfo di La Spezia e l'orizzonte che sfuma fino a Livorno. Nonostante la quiete che la circonda, bastano pochi minuti per raggiungere il mare e il centro di Forte dei Marmi. Il fascino autentico di una ville in stile rustico, parzialmente rivestita in pietra, si fonde con l'eleganza, dove ogni finestra e terrazza si apre su scenari da cartolina. La residenza si sviluppa su tre livelli e si inserisce armoniosamente in un contesto naturale di grande pregio, con piscina panoramica di 110mq e ampio parco privato. Il piano terra, di circa 152 mq, accoglie una luminosa e ampia zona giorno che si apre su più ambienti distinti, tra cui una sala da pranzo. Due ulteriori vani, pensati come studi o salotti, offrono la possibilità di essere trasformati in camere da letto aggiuntive, mentre due bagni completi garantiscono funzionalità e comfort. Al primo piano, circa 138 mq, si sviluppa la zona notte principale, composta da quattro camere da letto, ognuna con bagno privato en suite. Alcune camere sono dotate di balcone privato, da cui godere appieno della vista spettacolare sul paesaggio circostante. Il livello seminterrato, ampio circa 292 mq, ospita una zona giorno, una cucina, oltre a tre camere da letto matrimoniali con bagno en suite. Inoltre sono presenti una cantina, vari locali di servizio e un ulteriore bagno di cortesia. Un ambiente pensato per garantire la massima vivibilità anche agli ospiti, in totale autonomia. A completare la proprietà, al di sotto della piscina sono stati realizzati spaziosi locali accessori, di circa 120mq. , con ingressi indipendenti, ideali per creare un'area wellness privata con spa e zona relax. Il giardino, un parco privato di circa 8.000 mq disposto su piane terrazzate che pendono dolcemente verso il mare, è im[…]
