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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 900.000 € (cod.64a70739)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da ARCA Immobiliare) a
900.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6428 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.902 €/m² e
5.333 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage con caminetto con angolo cottura
Cod.11539 Rif.Ag. VB4025N - Pietrasanta in prima collina con bellissima vista mare, villa singola in ottimo stato di manutenzione composta da: portico-pergolato, cucinotto, pranzo soggiorno con camino, 2 camere, bagno e grande terrazza al piano terra e camera mansardata al piano superiore. Bagno e barbecue. Grande cantina -garage al piano terra con accesso anche interno. Dipendenza abitativa con bagno. Terreno in parte olivato e giardino. Posizione significativa, con strada asfaltata che arriva e finisce alla proprietà, senza disturbi o tralicci alta tensione. Possibilità di realizzare una piscina
