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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 225.000 € (cod.64a696a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Lavacchino nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5625 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.132 €/m² e
4.543 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Abbiamo scovato una vera perla! Una deliziosa villetta di soli 40 mq, ogni centimetro è un capolavoro di design e funzionalità, perfettamente ristrutturata per offrirti il massimo comfort e una vista impareggiabile! ?Un Gioiello di Design e Tecnologia! ???Questa piccola meraviglia vanta un tetto ventilato ??, doppi vetri e finestre vasistas di ultima generazione, garantendo efficienza energetica e isolamento acustico. Il calore e l'atmosfera sono assicurati da una stufa a pellet di design, mentre il pavimento in gres e le suggestive travi a vista in legno di colore bianco creano un ambiente moderno ma accogliente.Posizione Strategica e Spazi Esterni da Sogno! ??La sua posizione è semplicemente ottimale: direttamente sulla Via Lavacchino, con un cancello a scorrimento (pronto per essere automatizzato) e un comodissimo posto auto interno. ??Ma il vero spettacolo è all'esterno. Ti aspetta una zona solarium dove potrai mangiare comodamente all'aperto, godendoti una vista mozzafiato sulla riviera di Forte dei Marmi ?. E non è tutto: c'è già una zona barbecue ? pronta per le tue grigliate estive e la possibilità di posizionare una vasca idromassaggio per un relax assoluto sotto le stelle! ??Interni Funzionali e Dettagli di Pregio! ???All'interno, la villetta si apre su una pratica zona soggiorno con cucina a vista. La cucina è nuovissima e dotata di un moderno piano cottura a induzione ?. Un piccolo disimpegno centrale ospita la stufa a pellet di design, conducendo a un bagno finestrato con doccia, completamente rivestito in un raffinato stucco veneziano – un vero tocco d'arte! ?La camera da letto matrimoniale ??, un nido accogliente, vanta un accesso diretto alla terrazza vista mare e alla zona per l'amaca, dove potrai dondolarti con la brezza marina.Un Terreno Ricco di Potenziale! ??A completare questa piccola meraviglia, ci sono ben 3000 mq di terreno situati al di sopra della villetta, dove insistono 30 olivi in piena produzione ? immaginate il vostro olio d'oliva!C'è anche un muro di contenimento e un sist[…]
