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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Vignone a 370.000 € (cod.64a55ca9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Michelangelo Buonarroti nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5285 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.433 €/m² e
5.970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.160 €/m² a 7.000 €/m²) e per case indipendenti (da 4.110 €/m² a 7.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Vignone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vignone pressi Via Michelangelo Buonarroti) è pari a
5.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Motrone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
A soli 600 metri dal mare, in una delle zone più belle della Versilia, proponiamo in vendita grazioso Appartamento situato al primo piano, così composto: all'ingresso ci accoglie un luminoso soggiorno, ideale per le cene e pranzi in famiglia e con amici, proseguendo incontriamo la cucina abitabile con accesso alla terrazza, due camere di cui una matrimoniale e un bagno con vasca. Completa la proprietà posto bici. L'immobile è l'ideale per chi desidera una seconda casa a pochi metri dal mare e allo stesso tempo essere vicino a tutti i servizi, ideale sia come prima casa che come casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita quanto prima. L'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce alcun elemento contrattuale
