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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto a 370.000 € (cod.64a5101a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Fiumetto, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Concordia nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da BAGNOLI BY VITTORIA) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5522 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.289 €/m² e
5.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.435 €/m² a 7.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Fiumetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiumetto pressi Via Concordia) è pari a
6.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Motrone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto
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Appartamento plurilocale in vendita a Fiumetto
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Appartamento plurilocale in vendita a Fiumetto
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Appartamento plurilocale in vendita a Fiumetto
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Appartamento plurilocale in vendita a Fiumetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Marina di Pietrasanta, in località Fiumetto a circa 600mt dal mare. Appartamento in quadrifamiliare di circa 70 mq di superficie, situato al primo piano con piccolo giardino condominiale e composto da una zona giorno luminosa comprendente un sala soggiorno e una cucina abitabile con accesso alla terrazza/balcone; nella zona notte si trovano due camere ed un bagno con finestra.⠨Posto bici nel sottoscala e corte comune. Prezzo trattabile ed interessante considerata l'ubicazione, funzionale ed abitabile da subito, anche se necessita di una parziale ristrutturazione. - anno
