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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia a 900.000 € (cod.64a0511c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Strettoia, la richiesta di 900.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a 900.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4500 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.994 €/m² e 4.436 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Strettoia (da 2.295 €/m² a 4.520 €/m²) e per ville in zona Strettoia (da 2.365 €/m² a 4.700 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre la zona di Strettoia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strettoia) è pari a 3.400 €/m², di poco superiore al valore della zona Solaio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
900.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
4500 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Pietrasanta (LU)
Indirizzo:
Strettoia
Pubblicato:
ven 28 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo Studiozero24 Pietrasanta

Studiozero24 Pietrasanta

Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con garage con caminetto

Pietrasanta, Strettoia, Villa singola, situata in una posizione tranquilla e silenziosa, nella campagna di Strettoia, a pochi minuti di auto da Forte dei Marmi e dal centro storico di Pietrasanta, questa spaziosa villa singola è il rifugio ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. La villa ha un design originale e si sviluppa su più livelli sfalsati creando un interessante movimento interno e gode di vista sulla campagna, sulle colline e sulle Alpi Apuane. La villa è molto luminosa e gode di ampi spazi sia internamente che esternamente. Al piano rialzato, troverete un'ampia zona giorno con camino e accesso alla terrazza, un'ampia cucina abitabile con accesso verso l'esterno, scendendo un paio di gradini una camera da letto matrimoniale, un bagno, una zona lavanderia con ingresso di servizio e uno spazioso ripostiglio. Al primo piano troviamo invece la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali entrambe servite da balcone, una camera media anch'essa servita da balcone perimetrale e un bagno. Al piano seminterrato spaziosa cantina con doppio accesso e vano tecnico. L'ampio e curato giardino, che ospita un garage e un forno a legna, è perfetto per momenti di relax all'aperto o per organizzare eventi con amici e famiglia. La villa è in buone condizioni ed è abitabile fin da subito, ma offre anche un grande potenziale per personalizzazioni e rinnovamenti. Non perdete l'occasione di vivere in questa splendida villa immersa nella natura ma vicina a tutte le comodità. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale

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