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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 480.000 € (cod.64a05114)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Sparta nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a 480.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4000 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.617 €/m² e 5.102 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
480.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
4000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Pietrasanta (LU)
Zona OMI:
D6 (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO)
Indirizzo:
Via Sparta
Pubblicato:
sab 15 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Studiozero24 Pietrasanta

Studiozero24 Pietrasanta

Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)

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DESCRIZIONE

con giardino con cantina con caminetto

EPgl,nren: 270,00 kWh/m² - Nella tranquilla campagna di Pietrasanta vendesi meravigliosa villetta unifamiliare a circa 2 km dalla spiaggia. La villa è così composta: entrando al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino e cucina a vista, una camera matrimoniale, un ripostiglio e un bagno con doccia. Proseguendo al primo piano abbiamo una camera media con ingresso al sottotetto, la camera padronale e un bagno con vasca. La villa si presenta in ottime condizioni, luminosissima e spaziosa. La proprietà gode anche di un meraviglioso ed ampio giardino perfetto per cene e pranzi estivi con amici famiglia in totale riservatezza. Questa bellissima villa unisce il comfort di una residenza moderna alla suggestione della campagna toscana, offrendo un'opportunità unica di vivere in armonia con la natura, sena rinunciare alla comodità dei serivizi e alla vicinanza del mare. Fissa subito una visita con noi!! Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze

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