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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 1.550.000 € (cod.64a050fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 1.550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da Studio Esse Casa (Studio Esse Casa di Silvia Bresciani)) a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.571 €/m² e
6.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Pietrasanta in vendita
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Pietrasanta in vendita
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare a Pietrasanta in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Esse Casa (Studio Esse Casa di Silvia Bresciani)
Via XX Settembre, 2, Camaiore (LU)
DESCRIZIONE
con giardino
A pochi passi dal rinomato centro storico di Pietrasanta, cuore artistico della Versilia, proponiamo in vendita una villa esclusiva in corso di realizzazione, perfetta per chi cerca una residenza di lusso in una delle località più ambite della Toscana. L’immobile, di 200 mq, è circondato da un ampio giardino di 1.600 mq, ideale per chi desidera vivere in completa privacy e relax. La villa si distingue per le sue finiture di pregio e sarà completata con una magnifica piscina privata, rendendola una residenza perfetta per il relax e l'intrattenimento all’aperto. Al piano terra, si sviluppano un ampio salone, una cucina moderna e funzionale, una camera da letto con bagno en-suite e un bagno di servizio. Al primo piano, tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, garantiscono il massimo comfort e privacy. Inoltre, questa residenza sarà certificata in +++, offrendo il massimo in termini di efficienza energetica e sostenibilità, ideale per chi desidera una casa tecnologicamente all’avanguardia e attenta all’ambiente. Questa residenza di alto livello, in una delle località più esclusive della Versilia, verrà consegnata chiavi in mano, pronta per essere abitata, offrendo uno stile di vita raffinato e contemporaneo a pochi chilometri dalle meravigliose spiagge della costa toscana
