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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 1.150.000 € (cod.64a050c9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 1.150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Leonardo da Vinci nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da ESPRESSIONE CASA) a 1.150.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7666 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 6.450 €/m² e 7.033 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.140 €/m² a 8.055 €/m²) e per ville (da 4.200 €/m² a 8.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Pietrasanta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta pressi Via Leonardo da Vinci) è pari a 6.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.150.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
7666 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pietrasanta (LU)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE)
Indirizzo:
Via Leonardo da Vinci, Marina di Pietrasanta
Pubblicato:
lun 24 giugno 2024

PROPOSTO DA:

logo ESPRESSIONE CASA

ESPRESSIONE CASA

VIALE COLOMBO 54, Camaiore (LU)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza

A Marina di Pietrasanta, a soli 900 metri dalla spiaggia, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una magnifica villa unifamiliare di circa 150 mq, disposta su due livelli e circondata da un ampio giardino carrabile di circa 370 mq. Completamente ricostruita nel 2007/2008, questa proprietà unica nel suo genere è suddivisa in due unità abitative indipendenti ma comunicanti, ideale per una famiglia numerosa o per due nuclei familiari. Appartamento al Piano Terra (circa 90 mq): Luminoso soggiorno con angolo cottura Tre camere da letto spaziose Due bagni moderni e funzionali Appartamento al Piano Primo: Cucina abitabile con accesso a una ampia loggia ideale per pranzi all'aperto Due camere da letto confortevoli Bagno ben rifinito Terrazza spaziosa per momenti di relax L'immobile, libero su quattro lati, offre ampi spazi interni ed esterni, garantendo comfort e privacy. Il grande giardino carrabile permette di parcheggiare comodamente più auto. Non perdete l'occasione di vivere in una delle zone più prestigiose della Versilia, in una casa che unisce eleganza, funzionalità e vicinanza al mare

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