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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 1.500.000 € (cod.64a04f6d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da ESPRESSIONE CASA) a 1.500.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7500 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.760 €/m² e 6.213 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.500.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
7500 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
5
Classe energetica:
A+
Città:
Pietrasanta (LU)
Zona OMI:
D6 (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 27 marzo 2024

PROPOSTO DA:

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ESPRESSIONE CASA

VIALE COLOMBO 54, Camaiore (LU)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione di nuova costruzione

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