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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 1.950.000 € (cod.64a04ee8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 1.950.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da BAGNOLI BY VITTORIA) a 1.950.000 € per una superficie commerciale di 265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7358 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 6.284 €/m² e 6.890 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marina di Pietrasanta (da 4.140 €/m² a 8.055 €/m²) e per ville in zona Marina di Pietrasanta (da 4.200 €/m² a 8.110 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Pietrasanta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta) è pari a 6.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.950.000 €
Superficie:
265 m²
Prezzo al m²:
7358 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pietrasanta (LU)
Indirizzo:
Marina di Pietrasanta
Pubblicato:
sab 31 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo BAGNOLI BY VITTORIA

BAGNOLI BY VITTORIA

V.le apua 353, Pietrasanta (LU)

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con terrazza con cantina

Marina di Pietrasanta, lussuosa villa sviluppata si tre piani ubicata in zona residenziale. La villa si presenta in perfetto stato di manutenzione, si compone da veranda coperta con vetrage di ingresso, salone di circa 60 mq., cucina, camera matrimoniale. e bagno a piano terra. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali entrambi servite da bagno privato, una grande terrazza coperta che gode la vista delle Alpi Apuane. Inoltre ha una zona nel seminterrato con accesso dall'interno e dall'esterno che comprende una camera matrimoniale, 1 bagno, una grande sala e cucina. Fa parte dell'immobile un annoso ad uso lavanderia-ripostiglio. Giardino su quattro lati con posti auto. L'immobile è dotato di aria condizionata, impianto di allarme, cancello elettrico, portone blindato, impianto di riciclo aria nella zona seminterrato, predisposizione di impianto solare termico e fotovoltaico. La villa viene venduta parzialmente arredata. Certificazione energetica in corso. Classe Energetica: non dichiarata

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