L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 780.000 € (cod.64a04e5d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 780.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Andreotti nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da Immobiliare Città Giardino) a 780.000 € per una superficie commerciale di 116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6724 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 6.051 €/m² e 6.511 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,46%).

•  Sito Istituzionale: Pietrasanta
•  Wikipedia: Pietrasanta
•  Mercato Immobiliare a Pietrasanta
•  Quotazioni OMI