L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 550.000 € (cod.64a04e37)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da immobiliare di ciardella sara) a 550.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3928 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 5.454 €/m² e 6.211 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.120 €/m² a 6.595 €/m²) e per ville (da 3.285 €/m² a 6.940 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,46%).

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