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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 850.000 € (cod.64a04deb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Casa Dolce Casa di Sisco Marcella (Casa Dolce Casa di Sisco Marcella)) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5151 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.935 €/m² e
7.522 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.140 €/m² a 8.055 €/m²) e per ville (da 4.200 €/m² a 8.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Pietrasanta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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Foto 2 annuncio Villa singola in -, Pietrasanta in vendita
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Foto 3 annuncio Villa singola in -, Pietrasanta in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Dolce Casa di Sisco Marcella (Casa Dolce Casa di Sisco Marcella)
Via Demetrio Rontani, 1067/B, Via Demetrio Rontani, 1067/B, 55054, Massarosa (LU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con caminetto
Marina di Pietrasanta 1.500 metri circa dalla spiaggia - - Villa singola TUTTA SU UN PIANO con possibilità di essere rialzata - - Ampio giardino su 4 lati per circa 1.000 mq. con passo carrabile e posti auto, con la possibilità di realizzare una piscina - - All'interno del giardino possiamo trovare un bel gazebo in muratura di circa 43 mq. chiuso con pannelli e corredato da forno a legna e spazio per tavoli, ideale per pranzi e cene in qualunque periodo dell'anno - - L'immobile si presenta in ottima manutenzione e perfettamente tenuto - - Ampia sala con zona soggiorno e sala da pranzo con camino, cucina abitabile arredata su misura, bagno di servizio, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno finestrato con vasca e doccia. - Pavimenti in gres perfetti - - Parquet zona notte - - Infissi interni nuovi - - Infissi esterni con vetro camera - - Porta blindata - - Richiesta Euro 850.000 - - Per informazioni: Marcella 3292143497
