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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 1.500.000 € (cod.64a04c19)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Apua nella zona OMI D6, è proposta in vendita a 1.500.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7500 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.515 €/m² e 5.969 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.500.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
7500 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
6
Classe energetica:
A+
Città:
Pietrasanta (LU)
Zona OMI:
D6 (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO)
Indirizzo:
Via Apua
Pubblicato:
mar 12 marzo 2024

PROPOSTO DA:

CASE BELLE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento

VILLA SINGOLA PISCINA GIARDINO PT: soggiorno, cucina, camera, 2 bagni 1P: 4 camere, 4 bagni === Prossima al centro storico di Pietrasanta, comoda ad ogni tipo di servizio e nelle vicinanze del viale Apua è in vendita una villa singola di nuova realizzazione corredata da piscina ed importante giardino su più lati. Come si evince dalla galleria fotografica la villa è in fase di ultimazione e risulterà dotata di ogni tipo di comfort (aria condizionata canalizzata, impianto di riscaldamento a pannello radianti, pannelli solari, ecc.). Le varie accortezze che verranno inserite al suo interno garantiranno un'abitazione in La è la più alta prevista dalla legge in vigore e si ottiene se l'immobile è costruito seguendo tutte le norme della bioedilizia. La villa si compone di due livelli fuori terra. L'ingresso principale avviene nel generoso soggiorno. Questa grande ambiente è dotato di ampie aperture che regaleranno una luminosità ed ariosità unica. La cucina è abitabile e prossima alla sala. Il piano terreno ospita un primo bagno oltre ad una prima camera matrimoniale servita da bagno con doccia. Attraverso le porte a finestra perimetrali è possibile uscire o sul portico o direttamente in piscina (la superficie è di circa 50 mq). Attraverso la scala posta nel disimpegno si raggiunge il piano superiore. Qui, trova posto la zona notte della casa. Le camere da letto sono quattro, tutte matrimoniali e tutte dotate di bagno esclusivo e terrazza. La stanza padronale dispone inoltre di una comoda stanza armadi. La zona notte fruisce di terrazzi che dominano la vasta proprietà. Il giardino copre un'area di circa 1.600,00 mq. Possono essere previsti spazi coperti per le autovetture === PER MOTIVI DI PRIVACY ALCUNI DATI POTREBBERO ESSERE INDICATIVI

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