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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia a 350.000 € (cod.64a04296)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Pietrasanta Strettoia, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Via Romana nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a 350.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3181 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.363 €/m² e 3.767 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI) per case semindipendenti (da 2.215 €/m² a 4.480 €/m²) e per case indipendenti (da 2.295 €/m² a 4.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Strettoia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Strettoia pressi Via Romana) è pari a 3.370 €/m², di poco superiore al valore della zona Solaio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in aumento (+4,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
3181 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Pietrasanta (LU)
Zona OMI:
R2 (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI)
Indirizzo:
Via Romana, Strettoia
Pubblicato:
mer 2 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Studiozero24 Pietrasanta

Studiozero24 Pietrasanta

Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)

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DESCRIZIONE

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Casa semindipendente nella campagna di Strettoia con ampio giardino. Vendesi a Strettoia semindipendente immersa nella natura situata in una zona residenziale tranquilla, ideale per chi cerca pace e comfort. La proprietà è composta da un piano terra con soggiorno, cucina a vista e bagno. Salendo al secondo piano troviamo due camere matrimoniali e un bagno. La proprietà dispone inoltre di un gazebo con barbecue perfetto per le cene estive e momenti di relax e un comodo ripostiglio con zona lavanderia e posti auto. Completa la proprietà un meraviglioso ed ampio terreno di ben 5.000 mq, di cui 1.000 mq dedicati ad uliveto. Questa casa è perfetta per chi vuole vive in mezzo alla natura in totale tranquillit

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