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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 750.000 € (cod.64a02087)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Riccio Rebuto nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5172 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.084 €/m² e
4.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - CAPRIGLIA - SOLAIO - VALLECCHIA - VALDICASTELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo per vacanza
Immersa nella quiete delle colline di Pietrasanta, questa splendida Villa indipendente conquista al primo sguardo grazie a una vista panoramica che abbraccia il mare e la costa versiliese, visibile ad ogni ambiente della casa. Libera su quattro lati e circondata dal verde, la proprietà si sviluppa su due livelli, progettati per offrire comfort, luce e una connessione costante con il paesaggio circostante. Al piano terra ci accoglie una zona giorno ariosa e luminosa: un ampio soggiorno e una cucina abitabile con accesso indipendente sull'esterno della casa, entrambe con ampie vetrate che lasciano entrare la luce naturale e regalano una vista incantevole a ogni ora del giorno. Completa il livello un bagno completo, perfettamente integrato negli spazi. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da tre eleganti camere matrimoniali. Una delle stanze dispone di terrazza privata con vista, un'altra è arricchita da una cabina armadio e da un bagno esclusivo, mentre un terzo bagno completo serve il piano in modo pratico e funzionale. All'esterno, la proprietà si completa con un curato giardino e una splendida piscina panoramica, perfetta per rilassarsi ammirando il mare e i colori del tramonto. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'abitazione che coniughi riservatezza, eleganza e posizione dominante con vista aperta. Perfetta sia come residenza principale che come rifugio di charme per le vacanze, è un luogo pensato per vivere la bellezza della Versilia ogni giorno. La proprietà possiede ben due posti auto e due accessi pedonali. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare quanto prima una visita con noi! Per motivi di privacy l'indirizzo indicata sulla mappa potrebbe non essere quello esatto, ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze, Il presente annuncio non costituisce alcun elemento contrattuale
