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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Vignone a 370.000 € (cod.649dc9b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Giovanni Bosco nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5692 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.149 €/m² e
5.667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.110 €/m² a 7.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Vignone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vignone pressi Via San Giovanni Bosco) è pari a
5.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL STUDIO IMMOBILIARE DI PIRRECA ANNA MARIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A A Adatto a ricercatori case rare..! ! ! appartamento mare a soli 650 metri dalle spiagge e nella famosa zona di Fiumetto ! ! ! Con un prezzo trattabile ad una cifra difficile da trovare nella zona, privato vende appartamento in quadrifamiliare al piano primo con corte esterna in comune ottima per posteggiare le proprie bici ! ! ! L' immobile è cosi' composto: ingresso su soggiorno, luminosa cucina con balcone abitabile, prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto e bagno padronale. L' immobile al momento vivibile si presenta in uno stato dove almeno una piccola ristrutturazione sarebbe consigliata. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia
