Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 830.000 € (cod.649b3dbe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 830.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Andreotti nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SI) a
830.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4585 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.892 €/m² e
6.352 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione
In una delle aree residenziali più ricercate di Pietrasanta, immersa nella quiete e nel verde a pochi minuti dal mare e dal centro storico, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione libera su quattro lati, perfetta sintesi di architettura contemporanea, efficienza energetica e comfort abitativo. L’immobile, parte di un esclusivo progetto residenziale, si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 121 mq. Uno dei veri plus della proprietà è rappresentato dall’ampio giardino privato di circa 505 mq, che circonda la villa su tre lati e regala privacy, tranquillità e ampi margini di fruibilità. Completamente recintato e accessibile tramite cancello automatizzato, lo spazio esterno è pensato per offrire un’estensione naturale dell’abitazione: la veranda coperta e il pergolato di circa 20 mq permettono di godere di piacevoli momenti all’aperto in ogni stagione, ideali per colazioni, pranzi o cene nel verde. Il giardino è dotato di pozzo privato per l’irrigazione automatica e presenta ampie superfici pianeggianti, perfette per l’installazione di una piscina privata, un valore aggiunto che rende l’immobile ancora più esclusivo. Completa la proprietà una comoda area parcheggio con posti auto scoperti interni, direttamente accessibili dalla strada tramite passo carrabile. La villa è stata concepita per offrire il massimo in termini di vivibilità e sostenibilità: rientra in e prevede pannelli fotovoltaici, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione per l’impianto di allarme e per la climatizzazione, impianti domotici di ultima generazione, serramenti performanti e materiali altamente selezionati sia per l’isolamento termico che acustico. Il tutto con possibilità di personalizzare finiture e rivestimenti da un capitolato di livello, che include soluzioni moderne ed eleganti. Disposizione: - Tutti gli ambienti si sviluppano su un unico livello: ingresso su soggiorno doppio con cucina a vista, disimpegno notte, tre camere da letto di cui due dotate di bagno en suite, e u[…]
