L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 930.000 € (cod.6499fcfa)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 930.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 930.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7153 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.987 €/m² e 5.720 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.095 €/m² a 6.590 €/m²) e per ville (da 3.275 €/m² a 6.915 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,46%).

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