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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia a 420.000 € (cod.64998e38)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3230 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.432 €/m² e
3.875 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI) per casali (da 2.455 €/m² a 5.045 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strettoia.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Strettoia) è pari a
3.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Capezzano Monte che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
con giardino con cortile
COD. 2786 - PIETRASANTA COLLINA - VERSILIA - TOSCANA - ITALY Suggestiva Dimora VERSIL PARADISE con Meravigliosa Vista Mare proprio alle spalle di Forte dei Marmi. Un angolo di Paradiso vicinissimo alle coste della Versilia e di Forte dei Marmi. Il Rustico si sviluppa su unico piano composto da soggiorno/cucina, disimpegno, due ampie camere matrimoniali e ampio bagno. Soffitta praticabile. Attualmente l'immobile è 80 mq circa con possibilità di ampliamento fino a 130 mq. Cortile terrazzato con strepitosa VISTA MARE. Ampio Giardino stupendo con oliveto, vigneto e frutteto. Splendido bosco adiacente per chi ama il contatto con la Natura senza rimanere troppo isolato. Terreno di ben 7.000 mq. totali. La proprietà gode di una strada privata con ingresso da due cancelli distinti. PREZZO MOLTO INTERESSANTE!!! Contattami per info richiesta e appuntamenti Patrizia 389 83 44 002 www.forteversilia.it
