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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Motrone a 930.000 € (cod.6499a091)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Motrone, la richiesta di 930.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
930.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7153 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.115 €/m² e
6.689 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.335 €/m² a 8.730 €/m²) e per case semindipendenti (da 4.345 €/m² a 8.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre la zona di Motrone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Motrone) è pari a
6.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEDESIGN
DESCRIZIONE
con cantina
A 400 metri dal mare, porzione di quadrifamiliare su 3 piani. Al Piano terra: ampio soggiorno con accesso alla prima veranda, cucina con affaccio su una seconda veranda ideale per pranzi all’aperto, 1 bagno. Al Primo piano: 2 camere da letto di cui 2 matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno oltre ad ulteriore bagno. Piano interrato: cantina dotata di due finestre, per eventuale uso quarta camera, locale tecnico. zona lavanderia. Aria condizionata
