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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pietrasanta in zona Capriglia a 490.000 € (cod.64972b5b)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pietrasanta in zona Capriglia, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4260 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.015 €/m² e
3.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - CAPRIGLIA - SOLAIO - VALLECCHIA - VALDICASTELLO) per casali (da 3.050 €/m² a 5.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strettoia, mentre la zona di Capriglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Capriglia) è pari a
4.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Pietrasanta che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Pietrasanta in zona Capriglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare per vacanza
Codice 2555 | Localit: Pietrasanta - Capriglia | Zona: Versilia | Italia Eccellente Opportunit - Rustico da ristrutturare con Vista Mare Mozzafiato a Capriglia, Pietrasanta - Versilia, Italia Hai sempre sognato di possedere una residenza affascinante con una vista mare che toglie il fiato? Questa la tua occasione unica! Siamo entusiasti di presentarti il Codice Annuncio 2555, un rustico incantevole situato a Capriglia, nella prestigiosa area di Pietrasanta, con una vista panoramica spettacolare che abbraccia il Mar Ligure dall'Elba alla Corsica e si estende fino alla Liguria. In giornate eccezionali, persino le Alpi Marittime e il Monviso fanno capolino all'orizzonte. Caratteristiche Principali: Posizione Strabiliante: Questo rustico collocato in una posizione unica, garantendo una vista mozzafiato che spazia sull'infinito blu del Mar Ligure. Il panorama cambia costantemente con l'andare delle ore, offrendo spettacolari albe e tramonti. Ampi Spazi Esterni: Il rustico circondato da un terreno di 3000 metri quadrati arricchito da ulivi secolari, che crea un'atmosfera di autentica bellezza naturale. Questo spazio perfetto per creare giardini incantevoli, zone relax all'aperto e persino un'area per godersi una vista panoramica dalla piscina. Vista Unica: L'incantevole panorama che abbraccia il Mar Ligure, le isole Elba e Corsica, la Liguria e persino le Alpi Marittime e il Monviso in giornate eccezionali, render ogni momento trascorso in questa propriet un'esperienza unica e indimenticabile. Dettagli Tecnici: Superficie Terreno: 3000 metri quadrati Vista Mare Panoramica Ulivi Secolari Possibilit di Personalizzazione Questo rustico con vista mare a Capriglia rappresenta un'opportunit senza precedenti per abbracciare lo stile di vita idilliaco e lussuoso della Versilia. Che tu stia cercando una residenza permanente che ti offra comfort e tranquillit o un rifugio di vacanza mozzafiato, questa propriet una scelta straordinaria. Chiama per info e appuntamenti 389 83 44 002 www.forteversilia.it - SC8895156
