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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 1.090.000 € (cod.64951a0e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 1.090.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.090.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6898 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.967 €/m² e
6.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.215 €/m² a 8.210 €/m²) e per ville (da 4.215 €/m² a 8.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Pietrasanta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Belle Epoque
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con angolo cottura
Marina di Pietrasanta, a soli 900 metri dal mare, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una bella unifamiliare di circa 150 mq, disposta su due livelli e libera su quattro lati, con un ampio giardino carrabile di circa 370 mq. L'immobile, ricostruito totalmente nel 2007/2008, è suddiviso in due unità abitative con ingressi indipendenti ma comunicanti tra loro, rendendolo ideale sia per una famiglia numerosa che per due nuclei familiari. Appartamento al Piano Terra circa 90 mq - Zona soggiorno con angolo cottura - 3 camere da letto - 2 bagni Appartamento al Piano Primo: - Cucina con affaccio su ampia loggia abitabile - 2 camere da letto - Bagno - Terrazza Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una residenza comoda e funzionale vicino al mare, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Non perdere l'occasione di vivere in una delle località più ambite della Versilia. Per informazioni contattaci Studio Belle Époque
