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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano a 390.000 € (cod.6493a428)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tremaiola nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5571 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.637 €/m² e
6.193 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.170 €/m² a 7.060 €/m²) e per case indipendenti (da 4.160 €/m² a 8.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonfano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tonfano pressi Via Tremaiola) è pari a
5.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo
COD: 3159 | PIETRASANTA | MARINA DI PIETRASANTA | OCCASIONE 400M DAL MARE CON GARAGE!!! Caratteristiche Proponiamo appartamento a 400M dal mare nella zona di Tonfano, sotto la Via Tremaiola e vicino a tutti i servizi in una posizione Strategica. L'appartamento ha recentemente ristrutturato l'esterno e si presenta in ottimo stato. Dalla strada si accede ad un vialetto Privato per poter accedere al Garage, da una scala esterna si accede all' Appartamento al primo piano. All'ingresso un luminoso soggiorno ci accoglie nella proprietà, con zona divani relax un tavolo dove pranzare ed una cucina ad angolo. Un Corridoio collega il resto dei locali dove si trovano 2 Camere, di cui una Matrimoniale, ed un Bagno. Dal soggiorno si ammira una magnifica vista sulle alpi, il tutto coronato da una zona esterna comune dove godersi un po' di aria all'aperto. La casa è Servita dall'aria condizionata, nuovi avvolgibili e Garage Privato. Punti di forza Posizione ineguagliabile Prezzo Competitivo Servizi Servizi Posto auto privato al coperto Zona Residenziale Aria Condizionata Contatti Non esitate a contattarci per Informazioni e visite, Michele 351 5429 448 michele@forteversilia.it
