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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Vignone a 420.000 € (cod.649377a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stipeto nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.925 €/m² e
6.452 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.090 €/m² a 7.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Vignone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vignone pressi Via Stipeto) è pari a
5.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MORGANTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Appartamento Ristrutturato con Giardino e Vicino al Mare â Tonfano, Marina di Pietrasanta Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra completamente ristrutturato a nuovo, situato a circa 1 km dal mare, nel cuore di Tonfano, Marina di Pietrasanta. L 'immobile è composto da: Ampio soggiorno, luminoso e accogliente. Cucina abitabile, ideale per pranzi e cene in famiglia. Camera matrimoniale spaziosa con cabina armadio. Bagno moderno e funzionale con finestra. Completa la proprietà uno spazio esterno privato dotato di pompeiana per pranzare allâ aperto, un giardino curato, zona lavanderia e due posti auto riservati. Lâ appartamento è dotato di aria condizionata ed è venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Posizione ideale per chi desidera vivere vicino al mare, in una zona tranquilla ma a due passi dai principali servizi. Non perdere lâ occasione di visitare questa splendida soluzione abitativa! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
