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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Vignone a 420.000 € (cod.649377a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stipeto nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.946 €/m² e
6.457 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.160 €/m² a 7.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Vignone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vignone pressi Via Stipeto) è pari a
5.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MORGANTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage
Appartamento Ristrutturato con Giardino e Vicino al Mare â Tonfano, Marina di Pietrasanta Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra completamente ristrutturato a nuovo, situato a circa 1 km dal mare, nel cuore di Tonfano, Marina di Pietrasanta. L 'immobile è composto da: Ampio soggiorno, luminoso e accogliente. Cucina abitabile, ideale per pranzi e cene in famiglia. Camera matrimoniale spaziosa con cabina armadio. Bagno moderno e funzionale con finestra. Completa la proprietà uno spazio esterno privato dotato di pompeiana per pranzare allâ aperto, un giardino curato, zona lavanderia e due posti auto riservati. Lâ appartamento è dotato di aria condizionata ed è venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Posizione ideale per chi desidera vivere vicino al mare, in una zona tranquilla ma a due passi dai principali servizi. Non perdere lâ occasione di visitare questa splendida soluzione abitativa! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
