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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto a 1.500.000 € (cod.64921efe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Fiumetto, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Fiumetto nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PIERI) a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.303 €/m² e
6.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per case indipendenti (da 4.770 €/m² a 8.400 €/m²) e per ville (da 4.300 €/m² a 8.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre nella zona di Fiumetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiumetto pressi Via Fiumetto) è pari a
6.640 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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PietrasantaVilla di nuova costruzione con piscina | Pronta da vivereArredata, mai abitata, in pronta consegna In una bella zona a 5 minuti dal centro di Pietrasanta e a pochi minuti dal mare, si trova questa splendida villa singola di nuova costruzione, una vera rarità sul mercato. 200 mq lordi distribuiti su due livelli, progettati per offrire comfort, luminosità e design contemporaneo. Gli spazi sono ampi, ariosi e perfettamente organizzati: – Zona giorno open-space con doppio soggiorno e cucina abitabile – 4 camere da letto, ognuna con bagno privato (5 bagni totali) – Finiture di pregio, arredi su misura e materiali scelti con cura All’esterno, un grande giardino privato di circa 1.600 mq incornicia la casa, regalando privacy e tranquillità. Al centro, la piscina nuova pronta ad accogliere le tue giornate di relax. Comfort e tecnologia al massimo livello: – Riscaldamento a pavimento – per efficienza e risparmio – Impianti moderni e già collaudati Una villa chiavi in mano, pronta ad accoglierti subito. Non c’è nulla da fare, se non entrare e sentirti finalmente a casa. L'indirizzo per motivi di privacy non corrisponde all'indirizzo reale
