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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 420.000 € (cod.648eaf43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.494 €/m² e
3.852 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - CAPRIGLIA - SOLAIO - VALLECCHIA - VALDICASTELLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
Descrizione della proprietà: Questa proprietà esclusiva offre privacy e tranquillità in una posizione privilegiata. Interamente recintata, dispone di accesso sia pedonale che carrabile, conducendo a un'affascinante casa di campagna in pietra, immersa nel verde e nella natura. ??Interni Moderni e Spazi Ben Distribuiti:?? Al piano terra, si trova un ampio open space con soggiorno dotato di camino a legna, sala da pranzo e una spaziosa cucina. Adiacente alla cucina, una dispensa che può essere utilizzata come studio o lavanderia, oltre a un antibagno, un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. Al primo piano, la zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia con armadi a muro e un bagno finestrato con doccia. Spazi Esterni: All'esterno, una stanza adibita a deposito attrezzi. Il porticato e il giardino offrono l'ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto, o semplicemente per rilassarsi nella pace del luogo. Possibilità di Ampliamento: L'immobile offre la possibilità di un ampliamento residenziale di circa 20 mq, la costruzione di una pertinenza di 25 mq, una serra bioclimatica di 20 mq e un annesso agricolo di 20 mq sul terreno circostante. Posizione: Nonostante la sua posizione riservata e immersa nel verde, la proprietà è facilmente accessibile e ben collegata, a pochi minuti da Pietrasanta e Forte dei Marmi. ARTEMARE IMMOBILIARE Pietrasanta - Forte dei Marmi
