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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 2.400.000 € (cod.648dd511)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 2.400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
2.400.000 € per una
superficie commerciale di
416 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5769 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.111 €/m² e
4.662 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
POSIZIONE Villa Sfera esclusiva e spaziosa proprietà immersa nella pittoresca campagna di Pietrasanta, offre una vista mozzafiato sulle maestose Alpi Apuane, a soli 2,5 km dalle splendide spiagge della Versilia. Situata a 2 km dal cuore della rinomata città d'arte di Pietrasanta e a 6 km dal centro storico di Forte dei Marmi dove potete trovare boutique di alta moda e ristoranti stellati di Forte dei Marmi facilmente raggiungibile in macchina. La proprietà si distingue per la sua posizione comoda e pianeggiante. Questa posizione privilegiata offre anche comodità nel raggiungere importanti città storiche come Firenze, Lucca e Pisa, oltre alle affascinanti Cinque Terre sulla costa Ligure. GIARDINO E SPAZIO ESTERNO La proprietà è immersa in un parco di circa 18.830 mq creando l'ambiente ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. La villa rappresenta un'oasi di pace e serenità, lontana dal trambusto delle grandi città. La proprietà è arricchita da una piscina a skimmer di grandi dimensioni con la zona solarium con lettini prendisole per godere al meglio le splendide giornate estive. Nel parco della villa si ergono maestosi alberi di alto e medio fusto, tra cui Pini Marittimi, Cipressi e Querce, insieme a una varietà di altre piante. Questa diversità vegetale crea incantevoli ombreggiature, indispensabili durante le calde giornate estive. La residenza dispone di un porticato attrezzata come salotto estivo, lo spazio esterno con forno a le-gna per pizza e barbecue è perfetto per pranzi e cene in compagnia di amici all’aria aperta. L'accesso carrabile tramite cancello automatico consente il parcheggio di fino a 10 autovetture. DISPOSIZIONE INTERNA L’immobile si sviluppa su tre livelli, attualmente è suddiviso in due unità immobiliari indipendenti ideale per due nuclei familiari con possibilità di unire due unita creando un'unica grande proprietà. Piano Seminterrato: Ingresso indipendente, cantine, bagno, ripostiglio. Unità A Piano Rialzato: Zona giorno composta dal soggiorno con area living e zona
