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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Focette a 780.000 € (cod.648dca7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Focette, la richiesta di 780.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.483 €/m² e
7.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 3.965 €/m² a 8.415 €/m²) e per ville (da 3.990 €/m² a 8.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre la zona di Focette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Focette) è pari a
5.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Focette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
A soli 200mt dalla Spiaggia, nella signorile e rinomata Focette, presentiamo villa trifamiliare completamente ristrutturata e sviluppata su 3 livelli: al 1 piano l'ingresso è living nel salone luminoso, separato dalla cucina tramite porta a vetri scorrevole e comunicante con la terrazza abitabile dove poter mangiare fuori durante la bella stagione. Salendo al 1 piano la zona notte è caratterizzata da 2 matrimoniali entrambe con bagno en suite con doccia. Infine al piano semiinterrato troviamo altre 2 camere matrimoniali, un bagno completo di doccia e vasca e la zona lavanderia. Completa la soluzione il giardino di circa 300mq. La soluzione è stata ristrutturata nel 2020 e si presenta abitabile fin da subito. POSIZIONE STRATEGICA! Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 3296458232. Seguici anche su facebook, cercaci come Barner Pietrasanta
