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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 1.090.000 € (cod.648d6b09)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 1.090.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.090.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7266 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.880 €/m² e
7.474 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.210 €/m² a 8.080 €/m²) e per ville (da 4.205 €/m² a 8.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Pietrasanta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA DI CIONI FABIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura
Marina di Pietrasanta, 900 mt dal mare, zona tranquilla, VENDESI UNIFAMILIARE di circa 150 mq, su due livelli, libera su quattro lati con giardino carrabile di ca 370 mq.. L immobile è suddiviso in due unità abitative con ingressi singoli, ma comunicanti tra loro. L appartamento AL PIANO TERRA di circa 90 mq è cosi composto: zona soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni. L appartamento AL PIANO PRIMO è composto da: cucina con affaccio su ampia loggia abitabile, 2 camere, bagno e terrazza. Totalmente ricostruita nel 2007. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. MR024 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: villa Frazione: Marina di Pietrasanta Provincia: LU (CAP: 55045) Stato: buono Anno di costruzione: 2007 Piano: su più livelli Superficie (mq): 150 Numero di vani: 7 Classe energetica: In attesa di certificazione Distanze (in km): - mare: 0.9 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 5 - bagni: 3 di cui 3 con doccia, 3 con finestra - cucina - posti auto: 2 - giardino privato: presente (380 mq) - ingresso: indipendente - immobile di prestigio Multifamiliare: Rif: 1273893/337/MR024
