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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano a 780.000 € (cod.648ae44a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 780.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Querceta) a 780.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6500 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 7.130 €/m² e 7.766 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Tonfano (da 4.245 €/m² a 8.145 €/m²) e per ville in zona Tonfano (da 4.205 €/m² a 8.190 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, ma anche la zona di Tonfano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonfano) è pari a 6.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
780.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
6500 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A
Città:
Pietrasanta (LU)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 22 agosto 2024

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Immobiliare Querceta

Agenzia Immobiliare Querceta

Via Federigi, Via Federigi, 55047, Seravezza (LU)

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DESCRIZIONE

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