Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 450.000 € (cod.6489a904)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5000 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.006 €/m² e 5.415 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
5000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A
Città:
Pietrasanta (LU)
Zona OMI:
B2 (PIETRASANTA CAPOLUOGO -)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Barner Camaiore

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento

Nel Cuore del Centro storico di Pietrasanta, comodo a tutti i servizi e negozi, presentiamo piano terra completamente ristrutturato a nuovo e rifinito nei minimi dettagli: l'ampio living è con cucina a vista, le camere sono 2 matrimoniali di cui una con bagno en suite con doccia, ampio ripostiglio con zona lavanderia e altro bagno sempre con doccia . Completa la soluzione piccola resede esclusiva dove poter posizione un tavolino da fumo. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e di impianto fotovoltaico. . POSIZIONE STRATEGICA! Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 3296458232. Seguici anche su facebook, cercaci come Barner Pietrasanta

  • immobiliare.it
  • wikicasa.free