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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Pietrasanta in zona Capezzano a 100.000 € (cod.6489d1e3)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Pietrasanta Capezzano, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3030 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.882 €/m² e
3.257 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - CAPRIGLIA - SOLAIO - VALLECCHIA - VALDICASTELLO) per case semindipendenti (da 1.430 €/m² a 3.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Capezzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Capezzano) è pari a
2.290 €/m², di poco superiore al valore della zona Solaio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione
Ubicato in contesto verde e residenziale disponiamo in vendita di un annesso agricolo su due livelli fuori terra. L annesso risulta in parte ristrutturato e gode di una piacevole vista su tutto il litorale versiliese. Il tetto è costruito in travi di legno e tegole ( tetto ventilato ). L edificio poggia su una struttura con fondazioni in cemento armato La proprietà in cui si trova il fabbricato si estende per oltre 3.600,00 mq, dove oltre 160 olivi ne fanno da cornice. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: rustico/corte Frazione: Capezzano Provincia: LU (CAP: 55045) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 33 Numero di vani: 2 Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 0 - bagni: 1 - cucina - terreno: presentedi 3600 mq - oliveto - ingresso: indipendente - ingresso: tradizionale Rif: 1230555/1147/PIECZ3398
