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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 850.000 € (cod.64853d71)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3863 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.767 €/m² e
5.244 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare il sole
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. FE44 - Classico rustico toscano immerso nella tranquilla campagna versiliese, a 1km da Forte dei Marmi, Pietrasanta e a 3.5km dal mare. Ideale per immergersi in un'atmosfera magica e di pace. Su strada privata, dove passano solo 2 residenti, perfetta per chi cerca pace e tranquillità senza dover rinunciare alla vicinanza di tutti confort e servizi. La villa dispone di 1500mt di giardino con 4 posti auto privati ed é disposta su due livelli per un totale di 220mq. Al momento è divisa in due abitazioni, la casa principale è una dependance ma catastalmente è un'unica unità abitativa. Dal portico si accede alla porta di ingresso, doppio salone con cucina abitabile e bagno, dove una scala originale in pietra di cardoso, tipico di questa zona, porta alle due camere di circa 40mq ciascuna entrambe con bagno, uno con doccia l'altro con idromassaggio e cabina armadio. Alla dependance si accede da una porta blindata direttamente al soggiorno con angolo cottura e una camera con bagno al piano superiore. Possibilita di realizzare una piscina. - SC9086607
