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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia a 440.000 € (cod.64816755)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Strettoia, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3384 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.302 €/m² e
3.743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI) per case indipendenti (da 2.190 €/m² a 4.450 €/m²) e per casali (da 2.505 €/m² a 6.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre nella zona di Strettoia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strettoia) è pari a
3.335 €/m², di poco superiore al valore della zona Solaio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
EPgl,nren: 238,42 kWh/m² - COD. 2786 - PIETRASANTA COLLINA - VERSILIA - TOSCANA - ITALY Suggestiva Dimora VERSIL PARADISE con Meravigliosa Vista Mare proprio alle spalle di Forte dei Marmi. Un angolo di Paradiso vicinissimo alle coste della Versilia e di Forte dei Marmi. Il Rustico si sviluppa su unico piano composto da soggiorno/cucina, disimpegno, due ampie camere matrimoniali e ampio bagno. Soffitta praticabile. Attualmente l'immobile è 80 mq circa con possibilità di ampliamento fino a 130 mq. Cortile terrazzato con strepitosa VISTA MARE. Ampio Giardino stupendo con oliveto, vigneto e frutteto. Splendido bosco adiacente per chi ama il contatto con la Natura senza rimanere troppo isolato. Terreno di ben 7.000 mq. totali. La proprietà gode di una strada privata con ingresso da due cancelli distinti. PREZZO MOLTO INTERESSANTE!!! Contattami per info richiesta e appuntamenti Patrizia 389 83 44 002 www.forteversilia.it
