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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano a 420.000 € (cod.647ed5b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.485 €/m² e
7.074 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tonfano (da 4.260 €/m² a 7.425 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonfano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tonfano) è pari a
5.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Genny Mariani
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Marina di Pietrasanta località Tonfano vendesi appartamento piano terra , con dependance , il tutto completamente ristrutturato di recente.La distanza dal mare è di circa 700/800 metri.L' appartamento è di 45 mq, con la pertinenza di 16 mq.Resede esterna per pranzare all'aperto..L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura a vista, 1 camera matrimoniale , 1 bagno con doccia.La seconda camera matrimoniale si trova nella dependance.La richiesta per la vendita è di €.420.000 con possibilità di trattativa.Per info contattare Claudia Agenzia immobiliare a Forte dei Marmi telefono 058422504CLASSE ENERGETICA: C
