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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia a 480.000 € (cod.647da679)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Strettoia, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Risciolo nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.792 €/m² e
4.164 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI) per case indipendenti (da 2.255 €/m² a 4.490 €/m²) e per ville (da 2.555 €/m² a 4.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre nella zona di Strettoia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strettoia pressi Via Risciolo) è pari a
3.350 €/m², di poco superiore al valore della zona Solaio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Vieni a scoprire questa meravigliosa villa poco distante dalle principali località della Versilia, libera su quattro lati tutta su un unico piano. Con doppio ingresso la casa è così composta: entriamo, ci accoglie una spaziosa e luminosa cucina abitabile con camino con accesso indipendente sul retro della casa, proseguendo, incontriamo un grazioso e accogliente soggiorno ideale per momenti di relax da soli o con amici e famiglia. Accediamo poi alla zona notte dove abbiamo tre camere matrimoniali e due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca. Al piano terra, inoltre, abbiamo una spaziosa cantina da poter sfruttare per ogni esigenza come per esempio stanza hobby o deposito. Completa la proprietà un meraviglioso giardino di ben 2000 mq e un posto auto. La proprietà possiede un accesso carrabile e ben due accessi pedonali alla casa. Questa villa è l'ideale per chi desidera vivere in tranquillità e comodità e allo stesso tempo avere vicino tutti i servizi. Fissa subito una visita con noi! Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso, ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze
