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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 650.000 € (cod.647b865f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4276 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.810 €/m² e
5.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa di Marco Maggi
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile
Nel cuore dell'animato e caratteristico centro storico di Pietrasanta, proponiamo in vendita splendido appartamento posto al terzo piano di una palazzina storica non condominiale. L'immobile si sviluppa su due livelli con accesso da portone ed importante vano scala a comune con le altre unità abitative facenti parte dei fabbricato. Al suo ingresso ampio corridoio, cucina abitabile con uscita su terrazza vivibile e ampia veduta sulla storica rocca di Pietrasanta, soggiorno luminoso anch'esso con finestre affacciate su quest'ultima, camera matrimoniale e bagno con box doccia. Al piano superiore vano armadi, vasto disimpegno in cui è ricavabile un'ulteriore camera, bagno con doccia e vasca ed altra camera matrimoniale con velux a tetto. Corredato da vano soffita uso ripostiglio. Trattasi di un oggetto unico, posto in una delle vie più rinomate del centro e soprattutto, a favorire l'unicità di questo immobile è la possibilità di accedere in modo esclusivo ad una terrazza di proprietà. € 650.000,00Rif. 8071
