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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Solaio a 450.000 € (cod.647b836b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Solaio, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Seveso Immobiliare) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.215 €/m² e
3.618 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Solaio (da 1.975 €/m² a 3.725 €/m²) e per case semindipendenti in zona Solaio (da 2.040 €/m² a 3.660 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre la zona di Solaio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Solaio) è pari a
3.025 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Solaio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con angolo cottura
Cod.11701 Rif.Ag. Vs11-05 - La casa è composta dal corpo principale : P.t: cucina ab. Con camino,ingresso,sala (30mq circa) ,servizio con doccia e cantina_dispensa. P.p: Camera matrimoniale, disimpegno,camera,salottino,cucinotto con ingresso sul dietro. P.p camera matrimoniale, ripostiglio, camera camera (una di passaggio ).Bagno con vasca e doccia. Depandance, con cucina,servizio con doccia, p.primo da terminare. Fienile,altro fabbricato agricolo.150 piante di olivo,piccolo vigneto, piccolo bosco, circa un ettaro di terreno. Strada privata.Alla casa si arriva con la macchina (Due proprietari),vista mare parziale, posizione geografica verso sud. Possibilità permuta.Si valutano le offerte. Dipende da vari fattori. Classe G - 80 - Epi 160,8 Rich. € 450.000tratt
