Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 1.200.000 € (cod.647888a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dei Salesiani nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3870 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.470 €/m² e
4.929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per case indipendenti (da 4.200 €/m² a 7.950 €/m²) e per ville (da 4.240 €/m² a 8.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Pietrasanta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta pressi Via dei Salesiani) è pari a
6.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LE VILLE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con caminetto
Pietrasanta-primissima collina vista mare- splendida villa signorile, con dependance, immersa in un parco di 12.000 mq piantumato con olivi secolari e colorati fiori di pregio.Il centro cittadino, visibile dalle finestre laterali, si raggiunge a piedi in 15 minuti di passeggiata.La villa è distribuita su tre livelli per una superficie complessiva di 310 mq.Il piano terra composto da luminoso soggiorno, camera/studio, bagno con doccia è corredato da una terrazza panoramica di oltre 100mq.Al piano primo, sul retro, troviamo un portico con zona esterna living e pranzo con barbecue in pietra ed internamente si sviluppa il soggiorno con il camino, un' ampia cucina abitabile in marmo, bagno ospiti e centrale termica.Piano mezzanino con bagno di servizio.Al piano secondo abbiamo una camera padronale con cabina armadi, camera matrimoniale e bagno con vasca.La dependance è composta al piano terra da camera doppia con bagno privato, soggiorno e angolo cottura sono al primo piano.L'Agenzia Immobiliare Le Ville nasce in Toscana nelle vicinanze della citta di Lucca, a Marina di Pietrasanta principale cittadina balneare situata lungo il litorale della Versilia dall'idea di Rossella e Mauro esperti agenti immobiliari che operano da diversi anni nel settore.L'Agenzia Immobiliare Le Ville è specializzata nella vendita e nell'affitto di case, ville, villette e appartamenti nella zona di Pietrasanta e provincia, soprattutto a Marina di Pietrasanta, Forte dei Marmi e Camaiore.L'Agenzia Immobiliare Le Ville offre servizi immobiliari in cui affidabilità, trasparenza e competenza professionale sono messe al servizio dei propri clienti.La notevole esperienza maturata sul campo e il costante aggiornamento professionale convincono ogni giorno di più privati, commercianti, professionisti, aziende ad individuare l'Agenzia Immobiliare Le Ville quale partner ideale per un'efficace realizzazione del loro patrimonio immobiliare.L'Agenzia Immobiliare Le Ville, la scelta ideale per coloro che intendono vendere, comprare o affittare un imm[…]
