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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Solaio a 420.000 € (cod.6477f11a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Solaio, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.778 €/m² e
4.187 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Solaio (da 1.995 €/m² a 3.710 €/m²) e per casali in zona Solaio (da 2.150 €/m² a 4.060 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre la zona di Solaio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Solaio) è pari a
3.010 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto
CASALE IN PIETRA 120 MQ Piano Terra: Soggiorno, Cucina, Bagno, Vano Personalizzabile Piano Primo: 2 Camere, Bagno TERRENO PRIVATO POSTO AUTO VISTA PANORAMICA *** Sulle prime colline di Pietrasanta, nella tranquilla località di Solaio, a soli 7 minuti dal centro storico, proponiamo in vendita un suggestivo casale in pietra, finemente ristrutturato nel 2023. Immerso nel verde, con affacci aperti sulla vallata fino al mare, questo immobile incarna perfettamente l'autenticità dell'architettura toscana, armoniosamente coniugata con comfort e soluzioni abitative moderne. Distribuito su due livelli per un totale di circa 120 mq, il casale presenta una facciata esterna in pietra naturale, infissi con zanzariere e grate di sicurezza, oltre a un impianto di riscaldamento a radiatori e climatizzazione per un comfort abitativo in ogni stagione. Al piano terra, l'ingresso avviene attraverso un doppio cancello carrabile e pedonale che introduce in un giardino curato e in un terreno di proprietà di circa 5.000 mq, di cui 4.000 completamente recintati e 1.000 destinati a bosco. Gli interni si aprono su un ampio soggiorno con grande camino a legna, cucina abitabile di nuova realizzazione, zona pranzo, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e una stanza multifunzionale, perfetta come studio o camera per ospiti. Il primo piano, raggiungibile tramite scala in pietra, ospita un disimpegno, due camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato con vasca. Tutti gli ambienti sono ben distribuiti e godono di un'inaspettata luminosità, enfatizzata dalla posizione dominante e dalla vista aperta. La proprietà offre inoltre interessanti possibilità di ampliamento: è già prevista la possibilità di realizzare una serra solare climatica (come da rendering disponibile) e una dependance adiacente di circa 25 mq. È possibile anche la costruzione di una piscina per arricchire ulteriormente l'esperienza di relax e contatto con la natura. Un casale ideale per chi cerca privacy e autenticità, senza rinunciare alla comodità di essere a breve […]
