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Casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano a 825.000 € (cod.647684e1)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, ma anche la zona di Tonfano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonfano) è pari a 6.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,46%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
825.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
5500 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Pietrasanta (LU)
Zona OMI:
E3 (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 5 giugno 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone di recente ristrutturazione per vacanza con climatizzazione

Scopri questa magnifica bifamiliare in vendita a **Tonfano, Pietrasanta**, una delle località più ambite della Versilia. Completamente rinnovata e libera su tre lati, questa proprietà offre il perfetto connubio tra design moderno, efficienza energetica e una posizione invidiabile, a soli 600 metri dal mare. Comfort e Efficienza al Top: La villa, appena ristrutturata con finiture di pregio, vanta una *** grazie a un **impianto fotovoltaico** che riduce drasticamente i costi in bolletta. Ogni ambiente è dotato di *climatizzazione* e i nuovi infissi garantiscono silenzio e isolamento. L'ottima esposizione assicura inoltre una luminosità naturale eccezionale in ogni stanza. Piano Terra (ca. 50 mq netti): la zona giorno offre ampi spazi per il relax e un moderno bagno finestrato con doccia. La cucina, spaziosa e funzionale, si apre su un porticato coperto di 15 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto in totale privacy. Un pratico vano tecnico (7 mq) adiacente al porticato può essere utilizzato anche come lavanderia. Primo Piano (ca. 45 mq netti): qui si trovano le due camere da letto e un secondo bagno finestrato con doccia. Una delle camere beneficia di un balcone privato di 3,5 mq, perfetto per un caffè al mattino.? Mansarda (ca. 13 mq): accessibile tramite scala a chiocciola, questa versatile area climatizzata può essere utilizzata come ulteriore camera da letto o studio. Il giardino privato di circa 130 mq, in parte pavimentato, è ideale per momenti di puro relax e include un comodo posto auto con colonnina per la ricarica di auto elettriche. Questa residenza rappresenta l'occasione perfetta per chi cerca una casa moderna, pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale che come raffinata casa vacanze per godere appieno della bellezza e della tranquillità della Versilia. Artemare Immobiliare Pietrasanta - Forte dei Marmi

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