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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia a 240.000 € (cod.647531a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Strettoia, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Strettoia nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.465 €/m² e
3.826 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI) per case indipendenti (da 2.350 €/m² a 4.425 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.280 €/m² a 4.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre nella zona di Strettoia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strettoia pressi Via Strettoia) è pari a
3.335 €/m², di poco superiore al valore della zona Solaio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
In posizione riservata ma facilmente accessibile, immersa nel verde della campagna toscana, proponiamo in vendita una graziosa casa semi indipendente con accesso carrabile privato e ampio spazio esterno, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è cosi composta: entrando abbiamo un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax, proseguendo troviamo la cucina abitabile con accesso diretto e indipendente all'esterno, comoda e funzionale, una camera matrimoniale, ideale per il massimo comfort e un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà troviamo un'ampia taverna con bagno, perfetta come zona relax, spazio hobby o sala conviviale e dépendance indipendente, ideale come studio, stanza per gli ospiti o piccolo appartamento secondario. All'esterno troviamo un'ampia area verde che circonda la casa, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio per animali domestici, orto o giardino. Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca una prima casa, casa vacanze o investimento per affitti turistici. Chiamaci per maggiori informazioni e per fissare quanto prima una visita! Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce alcun elemento contrattuale
